В июле 2026 года банки Санкт-Петербурга оформили 4,23 тысячи ипотечных договоров, зафиксировав снижение показателя на 25% по сравнению с июнем текущего года. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на статистику Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Параллельно с сокращением количества сделок уменьшился и средний размер привлекаемых заемщиками средств. В июле этот показатель составил 3,98 миллиона рублей, тогда как годом ранее он находился на уровне 4,39 миллиона рублей. Эксперты отмечают, что такая динамика связана с общим циклом снижения процентных ставок и стремлением покупателей жилья увеличивать размер первоначального взноса, чтобы минимизировать переплату по кредиту.
Директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов идентифицировал главную причину спада активности в ипотечном сегменте. По его словам, ключевым фактором стало ожидаемое падение спроса на программы льготной ипотеки, что сформировало общую негативную тенденцию месяца.
Специалист подчеркивает существенные риски для дальнейшего развития рынка: доля льготных ипотечных продуктов в общем объеме выдач на покупку строящегося жилья достигает 50%. Таким образом, любые изменения в условиях государственной поддержки или завершение действия подобных программ могут оказать критическое влияние на объемы строительства и продажи недвижимости в регионе.
Следите за нашими новостями
в удобном формате
**Список организаций, деятельность которых запрещена на территории Российской Федерации
